2008年01月04日11:16 成都晚报 李玲

　　跨进了2008年，没有资质的房地产经纪人的日子难过了。特别是元旦以后，成都通过中介成功的二手房交易，必须在网上完成，而拥有签约资格的必须是注册经纪人。市场对经纪人的要求严了，从业的门槛也提高了。目前在成都，专业的经纪人紧缺，各中介公司为了提高竞争力，也展开了人才大战。

　　规范市场 赶走黑中介

　　记者从成都市房管局相关部门了解到，经纪人需要取得“中华人民共和国房地产经纪人注册证书”或“四川省房地产经纪人协理注册证书”或“成都市房地产经纪从业人员资格证书”，才可以从事网上交易。

　　这是政府规范市场的一个举措。这个规定就是为了提升经纪人的素质，建立诚信体系，让黑中介无处容身，让规范的市场主导规范的交易。经纪人要接受过房地产专业教育和系统培训，才能够通过国家房地产经纪人职业资格考试。他们的执业资格证书被相关部门记录在案，有利于给每一个经纪人都建立完善的信用档案，一旦发现经纪人有违规操作行为，就受到处罚，从而最大限度保护客户的利益。

　　专业人才市场紧缺

　　目前在成都，专业经纪人的数量比较少，而这些人的素质和业务能力，往往成为各家经纪公司争抢的重点。这个行业说到底的竞争，一是规模的竞争；二就是经纪人的竞争。

　　顺驰、富房等中介公司都很重视员工的培养，经常举办业务培训，鼓励员工参加经纪人资格考试。

　　顺驰不动产企划部经理王平告诉记者：“人才的培养是我们一直没有松懈过的环节，每周我们都会组织员工在公司进行内部培训，也会经常参加房管局的培训。目的都是为了不断提高员工们的业务能力和自身素质，在员工们进步的同时公司业绩也会相应的有所提高。”王经理在谈到公司人才现状时也说到，“虽然这个行业人才流动相当的大，但是我们还是要依然坚持培训，不放松，其实多培养些优秀的经纪人，不光是对我们公司自身的贡献，对社会来说，更多持证上岗的员工会让行业越来越正规化，真的希望更多的人拿到全国的证书。”

　　东方人家总经理李军则说“我们一直很注重人才的培养，在公司里我一直都在鼓励我们的员工在工作之余能拿出多些时间去为考取全国注册经纪人做准备，况且拿了证书后我们还提供更高的待遇。”据记者了解，虽然现在各种各样的培训班随处可见，但真正能考取全国注册经纪人资格证书的人是少之又少，在“东方人家”，获取全国注册经纪人资格证书的人还不到总人数的10%。“可能是我们的员工们都还太年轻，经验不足。”李总在分析很多员工未能如愿拿到资格证书时说到。

　　购房者信心提高

　　专业问题、诚信问题解决了，购房者也放心了。毕竟买房是件大事。房子关系着一家人的安居，而且涉及的金额巨大。一旦市场进入规范经营通道，购房者的信心就会大增。

　　在顺驰不动产门店里查看房源的董女士讲述，以前对经纪人还是很有戒备心的。毕竟关于房地产经纪人的负面新闻太多了。但是如果不找中介买房，又难以找到满意的房屋，所以常常处于两难的境地。如果以后提供服务的都是资格的经纪人，就不用害怕找不到人负责了。欢迎这种规定的实施。如果这次可以买到满意的房子，就要好好享受下注册经纪人的服务。