知识库
租房指南
房屋租赁要注意的事项 2007-12-17 02:51:46
一是由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂业务延续时间较长因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后由房屋出租人和承租人直接签订房屋租赁
三招识别黑中介 2007-12-17 02:35:46
交易过程查看房源可以杜绝一部分的黑中介但不完全黑中介往往会在交易过程中暴露身份联系时才表明身份发布房源时是以房东身份的当我们有了联系方式在通电话或者等聊天工具中有的黑中介就会表明自己的中介身份这时我们就
租房前要仔细检查房内设施 2007-11-12 02:36:21
陈小姐通过中介公司租房看中了一套房子并很快支付了元定金由于那套房子卫生间里淋浴房的门是坏的陈小姐就多长了个心眼要求修好门后再签租房合同可是几天后陈小姐去签合同时淋浴房的门仍旧没修好我已经怀孕了淋浴房的门
房屋出租方无权行使留置权 2007-11-08 04:50:31
石先生将浦东的一套房屋出租给承租人赵先生租期一年后承租人擅自毁约只租用了个月就撤离却留下电脑台沙发办公桌办公椅等若干办公家具石先生不仅损失租金而且办公房因留有承租人赵先生的办公家具而无法继续出租石先生无
租人房屋 可修房不可装修房 2007-11-08 04:43:12
在买房之前租套房子先解决居住问题是不少刚参加工作年轻人的必经道路租赁市场也因为有年轻力量的支撑而日渐趋旺但是签定了租赁合同后是否一切就万事大吉了呢刚来到广州参加工作的王梅就因为自己小范围修整了自己租住的
律师支招教你租房 2007-11-08 04:18:54
常年代理房屋纠纷案件的律师在接受采访时说买租房者与房地产中介机构签订房屋租住代理协议时应当特别留意对于房东的真实身份和房屋产权证一定要仔细辨认鉴别真伪同时应详查经营机构的资历和合同条款对于双方的权利义务
提前退租引争执 租房前房客须看清违约条款 2007-11-08 04:18:11
昨天毕女士打算提前个月退租当她找中介公司办理相关手续时却被收了元费用以及元消毒费毕女士觉得不可理解退租怎么要收取这笔费用呢记者联系了上海源晨房地产经纪事务所他们称为了减少毕女士提前解约的损失已经尽了最大
签订租房合同时应注意哪些法律问题？ 2007-11-08 03:57:42
在房屋正式交割前交易双方应当签订一个租赁合同这对双方都有好处签订合同看起来当时有些麻烦但是事前有一个文字的东西双方都按约定来做对双方都有一个约束能够使以后少出现不必要的矛盾出现矛盾时也有据可查避免出现大
登记租赁合同很重要 2007-11-08 03:54:20
年底宋小姐来到上海工作通过某房产中介公司租下了一套单位附近的房屋在房屋租赁合同中宋小姐与房东约定租期一年同时规定了责任条款在整个租房的过程中房东完全委托中介进行并没有与宋小姐见过面今年月房东在没有告之宋
房屋租赁合同中的几个关键 2007-11-08 03:53:45
随着国家调控政策连续出台许多人将房屋投向租赁市场改为长线投资在此情形下租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要有关专家就在订立租赁合同时租赁双方比较关心的几个问题提出了一些参考建议首先承租人需要注意与
什么样的租房买房合同无效? 2007-11-08 03:53:24
合同的效力又称合同的法律效力是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方乃至第三人的强制力那么怎样的才能对当事人或第三人产生法律上的约束力呢当事人订立合同是一种经过合意的民事行为如果符合法律规定的条件则
关于房屋租赁合同 2007-11-08 03:53:06
房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议其内容是出租人将房屋交给承租人使用承租人定期向出租人支付约定的租金并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人房屋
签订租房合同时应注意哪些法律问题 2007-11-08 03:51:35
在房屋正式交割前交易双方应当签订一个租赁合同这对双方都有好处签订合同看起来当时有些麻烦但是事前有一个文字的东西双方都按约定来做对双方都有一个约束能够使以后少出现不必要的矛盾出现矛盾时也有据可查避免出现大
维护租赁双方利益 留意租赁合同 2007-11-08 03:50:53
房地产市场中短期投机行为遭到抑制许多人主动或被动地将房屋投向租赁市场改为长线投资在此情形下租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要签约人不是产权人怎么办如果签订合同之人不是产权人则可能存在代理关系或者
租房转租房合同漏洞大 招租入住合同要看清 2007-11-08 03:49:00
北京市第一中级法院近年来审理了一批因房屋租赁引发的合同纠纷案件法官通过近期审理的案件发现房屋租赁中容易出现的问题有承租人没和房主签订书面合同没看房主对房屋的相关证明因房东换人承租人权益受侵害不知如何维权