置业指南：二手房交易需警惕的三种新风险  2008-03-20 04:18:34

目前不仅新房交易量稳步上升二手房交易也节节攀升在巨大交易量的背后一些风险就暗藏在某些交易行为之中如果你正着手想购买一套二手房那么清楚交易过程中的各种风险显得尤为重要风险按揭房过户名堂多还在按揭过程中的二

二手房交易“四大戒律”  2008-03-20 04:05:11

无论是一手房产还是二手房产的买卖租赁都是一个比较专业的交易行为其中包括金融法律税收等多个行业的知识并且一般而言涉及到的交易金额较大那么在目前二手房屋交易市场稍显混乱的局面下消费者如何做到保障自己的权益二

购买二手房十看十不看  2008-03-18 10:34:51

对于许多想购买二手房的人来说如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题一般情况下在确定购房前大都会实地勘察一番以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾那么在看房过程中该注意哪些技巧呢技巧一不看白天看晚上入夜

怎样理性选择二手房  2008-01-02 04:55:40

近两年随着城市基础设施建设力度加大以及旧城改造的不断深入二手房交易越来越受到众人关注二手房价也由原来的冰冻状态逐渐回暖市场上出现了二手房价一年高过一年的现象北京上海等地一度出现了二手房买卖反超一手房的情

二手房买卖八大怪现象  2008-01-02 04:55:02

现象一上家后悔不卖房房市一路飙升房价上涨卖方违约情况由此增多尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中约定了违约金的支付但是仍然有很多卖家不惜承担违约金赔偿作为代价赚取差价点评受市场利益驱动采取违约方式获得涨价带来

买二手房需要注意哪些问题？  2008-01-02 04:53:40

核实卖方的身份如果是个人看他的身份证如果是单位到工商局看它的档案资料如果卖方有代理人看他有没有经过公证的授权委托书到房管局查验卖方的房产证看该房屋是否有房屋共有权人如果房屋为多人共有则须卖房人提供所有共

二手房交易何时需要估价？  2008-01-02 04:52:37

购买房屋时可能需要房地产估价交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时房地产管理部门如果认为明显低于房地产价值会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估并以评估的价格作为缴纳税费的依据此

择居八忌  2008-01-02 04:51:36

长期以来人们对房屋户型的关注和了解仅仅是给什么住什么而随着住宅商品化时代的到来房屋的功能设计房屋质量的优劣以及房屋面积的科学测量等以前不大被人关注的问题正在引起越来越多人的重视这是一种时代的进步它标志着

如何判断户型优劣  2008-01-02 04:51:17

起居厅应该宽敞明亮通风有较好的朝向和视野采光口和地面比例不应小于由于起居厅兼交通厅所以在厅中的门应尽可能减少留出足够摆放家具的稳定空间厅宜做成长方形其宽度不应小于米深宽比不宜大于米若入户为起居厅时宜在入

二手房交易八步走  2008-01-02 04:50:59

第步委托当你到代理公司求盘一般会先签订一纸委托书即俗称的睇楼纸其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益然后中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘并带你进入实地看楼的阶段第步档案查册当你有购买意向后代理

二手房买卖的定金罚则  2008-01-02 04:50:41

所谓定金罚则就是为了加强合同双方当事人履行合同的心理压力而制定的法律规定给付定金一方即求购方如不按房地产买卖居间协议的约定正式签定房地产买卖合同或者不履行有效成立的房地产买卖居间协议或者要求解除有效成立

淘二手房的最佳时机  2008-01-02 04:48:20

对于房价走势媒体上的各种判断预测似乎让我们雾里看花可不论价格走高走低有需要的消费者总要买房何时出手买到适合自己的房子何时才是最佳时机三思而行后如何行动呢一盯紧风向标的银行普通买房人看市场的方法很简单那就

购房规划策略  2008-01-02 04:47:58

人在不同的阶段对住房的需求是不断变化的如果买房前缺乏规划就会出现住房空间不够用离上班的地点较远周边环境及配套不好而影响生活质量小孩上学不方便等窘况如无条件另外购房势必要卖房再次换房如果房价上涨就要支出更

个人住房商业性贷款必读  2008-01-02 04:47:38

一贷款人的条件具有合法有效的身份证明本市居民的身份证户口薄外省市居民除身份证户口薄外还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照未满周岁需提供出生证或独生子女证必须有稳定合法的经济收

二手房买卖的风险提示  2008-01-02 04:47:11

确保房源可出售性和真实性从源头上保障求购方的交易安全风险提示求购方在交易前一定要查看房产证原件避免假房东诈骗专业的估价及合理的挂牌价可以缩短成交周期风险提示挂牌价过高信息冷藏无人问津交易周期拉长出售方与